​​안녕하세요. 서초사무실부동산 완벽한 사무실 구하기, 스매치입니다.​​​사무실을 구하고 계시는 분들 중 강남역 사무실 임대를 희망하시는 분들이 정말 많습니다.강남 권역(GBD)은 우리나라에서 수요가 가장 많은 3대 업무지구 중 하나이며, 그중에서도 강남역 인근은 강남 업무 중심지구의 핵심이라고 할 수 있습니다.​​​오늘은 강남역 사무실 임대를 희망하시는 분들을 위하여 200평 이상의 강남역 인근 대형 사무실 부동산을 서초사무실부동산 소개해드리려고 하는데요.오늘 소개해드릴 사무실은 강남역과 지하로 연결되어 있는 건물이기 때문에 접근성이 매우 우수합니다.​​​오늘은 강남역 사무실 임대에 대한 자세한 정보를 알아보도록 하겠습니다.오늘 내용이 궁금하신 분들은 끝까지 집중해 주시기를 바랍니다.​​​1. 매물 정보 요약​​매물번호12829NOC(12층 기준)36만 2,120원매물 특징- 2호선, 신분당선 강남역 지하 연결​- 사거리 대로변 입지로 접근 편리​- 탁월한 컨디션 랜드마크 서초사무실부동산 빌딩​- 임대면적 76평 당 무료 주차 1대 제공 (총 6대)​- 12월 중 입주 협의​​오늘 소개해드릴 삼성생명 서초타워(매물번호 12829)는 12층 기준 NOC가 36만 2,120원입니다.2호선과 신분당선이 지나는 강남역에서 지하로 연결되어 있습니다.​​​사거리 대로변 입지로 접근이 편리하며, 탁월한 컨디션의 랜드마크 빌딩입니다.임대면적 76평 당 무료 주차는 1대 제공되며, 총 6대까지 가능합니다.12월 중으로 서초사무실부동산 입주 협의 가능합니다.​​​​2. 건축물 정보​​소재지서울 서초구 서초대로74길 4 (서초동 1321-15)근처 지하철강남역 도보 1분 (지하 연결)건물 규모34F/B7연면적33,474.93평(110,661.44㎡)사용승인일2007.04.01.주용도업무시설엘리베이터21대(승용 16대, 비상 5대)주출입구 방향동향​​삼성생명 서초타워의 소재지는 서울 서초구 서초대로74길 4 (서초동 1321-15)입니다.강남역에서 도보 1분 거리에 위치하고 있고, 지하로 연결되어 있습니다.​​​건물 규모는 지하 7층~지상 34층 규모이며 연면적은 33,474.93평(110,661.44㎡)입니다.사용승인일은 2007년 4월 1일입니다.주용도는 업무시설로 서초사무실부동산 분류됩니다.​​​엘리베이터는 승용 16대, 비상 5대로 총 21대가 있고, 주 출입구 방향은 동향입니다.​​​​건물 총 주차500대(기계 0대,자주 500대)무료6대유료없음​​건물 총 주차대수는 자주식 500대입니다.무료 주차는 6대 제공되고, 유료 주차는 따로 제공되지 않습니다.​​​3. 매물 상세정보​거래형태 임대차 월세방, 욕실 수해당사항 없음층별 화장실1개​​거래형태는 임대차 월세입니다.화장실은 층별로 1개씩 있습니다.​​​4. 임대료​​​층임대면적전용면적입주가능일8층 일부481.31평1,591.1㎡248.55평821.65㎡24년 12월 중순 협의​층보증금임대료관리비8층 일부6억 서초사무실부동산 5,939만 4,700원6,593만 9,470원2,406만 5,500원​​8층 일부 기준 임대면적은 481.31평(1,591.1㎡), 전용면적은 248.55평(821.65㎡)이며 입주는 24년 12월 중순으로 협의 가능합니다.​​​보증금은 6억 5,939만 4,700원, 임대료는 6,593만 9,470원, 관리비는 2,406만 5,500원입니다.​​​​단, 안내해드린 금액은 임차인 할인 혜택(Favor)을 적용하기 전 금액이기 때문에 실제 계약하시게 될 금액과 차이가 있을 수 있습니다.페이버가 적용된 상세한 금액이 궁금하신 분들은 서초사무실부동산 스매치로 연락 주시기를 바랍니다.​​​​오늘은 강남역 사무실 임대에 대하여 자세한 정보를 알아보았습니다.​​​삼성생명 서초타워 외에도 GBD에서 사무실을 구하고 계시는 분들은 부동산에 직접 하나하나 문의하지 마시고사무실 임대사이트, 스매치를 이용해보시기를 바랍니다.​​​스매치를 이용하시면 원하는 조건을 입력한 직후, 조건과 딱 맞는 매물을 제안 받아보실 수 있습니다.​​​그후 1:1로 배정되는 전담 매니저가 사무실 투어부터 입주까지 서초사무실부동산 전 과정을 책임지고 도와드립니다.오늘 내용이 도움이 되었기를 바라며, 스매치는 다음에 더 좋은 정보로 찾아오겠습니다.감사합니다. ​​​▼ 지금 바로 매물 받아보기 ▼​​조건에 딱 맞는 사무실 매물, 1분 만에 받아보세요 | 강남 사무실 임대, 여의도 · 판교 · 종로 · 마곡 등 서울 사무실 찾기 | 중개수수료 무료, 3,000여 기업이 서초사무실부동산 평균 2천만원을 아꼈어요!​