2025.12.18강남 테헤란로사무실 대형사무실 임대매물 번호 K12181TEL:매물 번호: K12181​강남 대형사무실 임대 강남권에서 규모 감 있는 사무실을 찾고 계신 분들이라면 이번 매물은 충분히 주목해 볼 만한 공간입니다. 선릉역 도보 5분 거리의 뛰어난 접근성과 함께, 내부 구성과 인테리어 완성도가 매우 높아 즉시 업무가 가능한 상태를 갖추고 있습니다.지하철 2호선·수인 분당선 선릉역을 모두 이용할 수 있는 위치로, 직원 출퇴근은물론 외부 미팅이 잦은 테헤란로사무실 기업에도 상당히 유리한 입지입니다. 특히 테헤란로 대로변과 가까워 강남 업무지구 특유의 상징성과 가시성까지 함께 가져갈 수 있습니다.업무 홀 중심글라스 룸 다수강남권에서 규모 감 있는 사무실을 찾고 계신 분들이라면 이번 매물은 충분히 주목해 볼 만한 공간입니다. 선릉역 도보 5분 거리의 뛰어난 접근성과 함께, 내부 구성과 인테리어 완성도가 매우 높아 즉시 업무가 가능한 상태를 갖추고 있습니다.지하철 2호선·수인 테헤란로사무실 분당선 선릉역을 모두 이용할 수 있는 위치로, 직원 출퇴근은 물론 외부 미팅이 잦은 기업에도 상당히 유리한 입지입니다. 특히 테헤란로 대로변과 가까워 강남 업무지구 특유의 상징성과 가시성까지 함께 가져갈 수 있습니다.완성도 높은 인테리어​실무 최적화된 공간 ​강남 대형사무실 임대현재 내부 인테리어 상태는 별도의 추가 공사가 필요 없을 정도로 잘 갖춰져 있습니다.전체적인 디자인은 깔끔하면서도 세련된 분위기를 유지하고 있으며, 테헤란로사무실 기업 이미지에 긍정적인 인상을 주기에 충분합니다.탕비실은 별도로 분리되어 있어 업무 공간과 명확히 구분되며, 화장실은 외부 설치 남녀 분리형으로 직원 수가 많은 사무실에서도 편리하게 이용할 수 있습니다.이처럼 기본적인 실무 환경부터 직원 편의시설까지 꼼꼼하게 고려된 구성이라 실사용 만족도가 높은 편입니다.강남 대형사무실 임대 건물 컨디션은?강남 대형사무실 임대 현재 내부 인테리어 상태는 별도의 추가 공사가 필요 없을 정도로 잘 테헤란로사무실 갖춰져 있습니다.전체적인 디자인은 깔끔하면서도 세련된 분위기를 유지하고 있으며, 기업 이미지에 긍정적인 인상을 주기에 충분합니다.탕비실은 별도로 분리되어 있어 업무 공간과 명확히 구분되며, 화장실은 외부 설치 남녀 분리형으로 직원 수가 많은 사무실에서도 편리하게 이용할 수 있습니다.이처럼 기본적인 실무 환경부터 직원 편의 시설까지 꼼꼼하게 고려된 구성이라 실사용 만족도가 높은 편입니다.강남 대형사무실 임대요약정리강남 대형사무실 임대 위치 :강남구 선릉역 인근교통 테헤란로사무실 :2호선·수인 분당선 선릉역 도보 5분보증금 :2억 원월세 :1,200만 원관리비 :828만 원공과금 별도: / VAT 별도임대면적: 140평전용면적: 110평구조: 업무 홀 + 글라스 룸 다수룸 구성: 룸 6개 이상화장실 외부: / 남녀 분리탕비실 별도: 설치방향 주출입구: 기준 남향주차: 3대 가능사용승인일: 1993년 12월 31일주용도: 사무소 (사업자등록 가능)입주: 즉시 가능특징 테헤란로 대로변 빌딩형 오피스강남 대형사무실 임대정리 내용 ​강남 대형사무실 테헤란로사무실 임대 오늘 소개해 드린 강남 대형사무실 임대 입지, 면적, 내부 구성까지 전반적으로 균형이 잘 잡힌 공간입니다. 실제 업무 효율을 고려한 구조와 완성도 높은 인테리어 덕분에 별도의 준비 없이도 바로 사용이 가능하다는 점이 큰 장점입니다. 강남권에서 규모 감 있는 사무실을 찾고 계셨다면 한 번쯤 직접 확인해 보셔도 만족도가 높을 매물로 보입니다. 더 자세한 내용이나 현장 안내가 테헤란로사무실 필요하시면 언제든 편하게 문의하세요. 감사합니다.​​매물정보 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 삼성동총층/임대 층14층/10층 전체 임대면적/전용면적462.88㎡/363.64㎡총 주차/무료주차49대/3대보증금20,000만 원월세1200만 원관리비828만 원(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일1993-12-31건축물 용도 및 방향사무소/ 남향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기26년 2월 협의 가능룸 / 화장실6개 / 외부 2개특이사항냉난방기 有 인테리어 有불법건축물 X 케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 테헤란로사무실 11680-2020-00220D.T.대 표 이 종 원​