안녕하세요언제나 신사역사무실 정직함과 성실함을 바탕으로수많은 기업 이전 프로젝트를성공적으로 이끌어온드로잉입니다.​드로잉은 오랜 경험과 풍부한 데이터 베이스를 기반으로맞춤형 오피스 솔루션을 제공하고 있으며늘고객이 원하는 곳에서 업무하실 수 있게항상 성공적인 결과를 만들고 있는데요​언제든프로젝트를 시작할 수 있게준비된 자세로고객께서 주시는 기회 기다리고 있기에언제든도움이 필요하실 땐드로잉을 찾아주세요신사역 사무실 임대 중에 신사역사무실 있는두원빌딩 정보에 대해 준비했습니다​강남대로 대표적인 가성비 빌딩으로뛰어난 컨디션과 합리적인 조건을동시에 갖추고 있습니다.​실속 있는 이전을 계획하는 기업들에게많은 관심을 받고 있으며현재 긍정적으로 검토하시는 기업이 있어괜찮으시다면속도가 필요하다는 점검토하실 때 참고해 주시길 바라며구체적인 정보 시작하겠습니다.Location서울특별시 강남구 강남대로 636서울시 강남구 신사동 503-5번지​한남대교 남단 앞, 강남대로 신사역사무실 대로변에 위치한신사동 빌딩입니다.최근 트렌드를 빠르게 반영하는기업 문화와 활발한 리테일 상권이 공존하는 지역으로자연스럽게세련된 브랜드 이미지와 비즈니스 시너지를 동시에누릴 수 있는 지역이며인근으로 다양한 ㅍ편의시설 덕분에일과 생활이 자연스럽게 어우러진 업무 환경을 누릴 수 있습니다.​신분당선과 3호선이 교차하는신사역 도보 2분 거리로 이용하실 수 있습니다.지하철과 버스, 신사역사무실 주요 도로망이 인접해 있어언제든 빠른 이동이 가능하며고객 미팅, 외부 비즈니스 등 다양한 상황에서도시간을 절약하고 업무 효율을 극대화할 수 있는교통 환경을 갖추고 있습니다.Building information규모지하 5층/지상 13층연면적16,081.6㎡준공연도1992.1.25건축물 용도업무시설엘리베이터3대화장실각 층 남/여 분리방향(출입구 기준)서향두원빌딩의건물 규모는B5F~13F에 연면적 4,864평이며1992년 완공되었습니다.a common space준공 후 긴 시간이 지났지만체계적인 신사역사무실 관리와 주기적인 리모델링을 통해지금도 신축 빌딩 못지않은깔끔함과 쾌적함을 유지하고 있습니다.3대의 승강기가 설치되어 있으며화장실은외부 남, 여 분리형 구조입니다.Parking information주차장 현황지하 90대지상 12대기본 주차층당 3대추가 주차가능불편함을 느끼지 못할 정도로규모 대비 많은 주차 공간을 확보한 빌딩이며차량 직접 진입 가능한주차장이기에차종에 제한 없이편하게 이용하실 수 신사역사무실 있습니다기본 주차 이외에 추가 주차도 필요한 만큼 가능합니다.기준층 정보임대면적896㎡271평전용면적496㎡150평전용률55%신사역 사무실 임대두원빌딩의업무시설 기준 면적은 전용 150평입니다.​분할 가능 여부에 대한 질문을 많이 받는 건물인데요임대는대부분 층 전체 공간으로만 진행되고 있으며내부 구조는강남대로 방향 'ㄴ'자 구조를 활용하실 수 있습니다.대부분 기둥이벽면에 배치되어 있어 공간 활용도가 높고효율적인 신사역사무실 레이아웃 구성이 가능합니다.Office leasing해당 층임대면적전용면적입주시기6F896㎡271평496㎡150평즉시,가까운 시일 내에 협의 가능두원빌딩의 신사역 사무실 임대 공간은6층 전체입니다.​인테리어 사무실이며현장 확인 후 필요하시다면그대로 승계하여 사용하실 수 있습니다.​내부 구조는출입구 앞 직원분들이 한강뷰를 보며 편하게 휴식할 수 있는라운지가 있으며좌측으로 들어가게 되면업무 공간과 회의실, 임원실 인테리어가 되어 있습니다.​인테리어는별도의 신사역사무실 인테리어 없이도그대로 사용하셔도 될 정도이며관리도 깔끔하게 잘 되어 있습니다.Terms of lease층보증금임대료관리비6F300,000,000원18,100,000원6,900,000원두원빌딩 2025년 기준 조건입니다.​최근 시장 상황에 따라 조건에 일부 변동이 있었지만여전히위치와 면적을 고려했을 때가성비를 유지하고 있습니다.​조건에 대한 추가 협의도 가능하며인테리어 승계 가능한매력적인 사무실신사역 사무실 임대 공간을 찾고 있으시다면두원빌딩 검토해 보세요