​역삼동 역삼동사무실 사무실 임대감각적인 인테리어와 입지까지 완벽한 단독층 오피스안녕하세요.강남권 사무공간 임대 컨설팅을 전문으로 하는케이마스터 공인중개사사무소입니다.​오늘 소개해드릴 공간은 ‘입지·인테리어·관리 상태’세 가지 모두가 완벽하게균형 잡힌 역삼동 사무실 임대 매물입니다.​세련된 감각을 가진 분이라면이 공간에서 일하는 즐거움을 바로 느끼실 겁니다.​[매물번호 G11181]​이번에 다녀온곳은기존 저희 손님이 입주 후실내 인테리어 부터 창문 샷시까지전부 다 새로 역삼동사무실 인테리어해서거의 새것과 같은컨디션을 보이는 매물입니다.완벽한 접근성, 강남의 중심 역삼동​서울특별시 강남구 역삼동 800-10​이 사무실은 언삼역 도보 5분 거리신논현역 도보 6분 거리의더블 역세권에 위치해 있습니다.​주요 업무시설 밀집 구역 중심에 있어기업 고객 방문 동선도 효율적입니다.​​빌딩 정보규모지하 1층/지상 4층사용승인일1983.09.17건축물 주용도근린생활시설엘리베이터X화장실외부방향(출입구 기준)남향위반사항 여부없음​주변엔 유명 호텔들 및 카페, 은행, 병원,식음업소, 헬스장 등업무 역삼동사무실 환경에 필요한 인프라가완벽히 갖춰져 있습니다.하루의 루틴이 자연스럽게 돌아가는 동선,이게 바로 역삼동이 오랫동안 강남의 중심으로 꼽히는 이유입니다.​주차 정보주차장 현황총 주차 8대기본 주차1대 무료추가 주차방문 주차 가능​지상층 자주식 주차 1대를 제공하며주차가 널널한 건물이다 보니잠깐의 방문 주차가 가능합니다.​단독층 사용의 프라이빗한 공간감임대면적131.09㎡[39평]전용면적119㎡[35평]​역삼동 사무실 임대는지상 4층 건물 중 2층,전용면적 약 35평 역삼동사무실 규모의단독층 사무실로 구성되어 있습니다.타 팀과 공간을 공유하지 않아프라이빗하게 사용이 가능하며,방음 및 독립성 측면에서도뛰어난 환경을 제공합니다.​화이트톤 노출천장 인테리어로공간 전체가 밝고 개방감 있게설계되어 있습니다.실제보다 더 넓어 보이는 시각적 효과 덕분에직원 수가 많지 않은 팀도여유 있게 사용할 수 있습니다.업무 집중도가 높고브랜드 감각이 돋보이는 구조입니다.​내부 구조와 시설해당 층임대면적전용면적2층39평35평​내부는 오픈형 업무홀 역삼동사무실 + 유리룸 2개탕비존 및 창고로 구성되어 있습니다.​바닥은 고급 마감재를 사용했고,조명은 LED 라인 조명으로 깔끔하게정리되어 있습니다.별도의 인테리어공사 없이 즉시 입주가 가능하며,입주 시점 협의도 유연하게 조정할 수 있습니다.​화장실은 외부에 있으며 관리상태가 우수하고층별로 분리되어 있어 이용에 불편이 없습니다.냉난방은 개별 시스템이라서야근이 잦은 업종도 편리하게사용가능 합니다.지금 시장의 흐름 속에서해당 층2층 전체보증금3,000만임대료290만관리비포함​역삼동 역삼동사무실 사무실 임대 조건을 말씀드리자면​ 2025년 11월 18일 기준입니다.관리 상태가 우수하고전체적으로 깔끔한 느낌의 공간입니다.이 정도 컨디션에 이 정도 금액이라면역삼동 기준에서도 경쟁력이 확실합니다.​현재 시장은 전반적으로거래 속도가 느린 편이지만,그중에서도 완성도 높은 컨디션의 사무실만꾸준히 계약이 이루어지고 있습니다.특히 이번 매물처럼‘단독층 사용+감각적인 인테리어+역세권’ 조합은빠르게 문의가 이어지는 유형입니다.​반면, 중간 수준의 시설이나불편한 구조를 가진 역삼동사무실 매물은공실이 길어지고 있어선택은 더 명확해졌습니다.​즉, 지금 시장에선 “좋은 건 금방 나간다”는말이 다시 통하고 있습니다.​​케이마스터의 제안​케이마스터는 단순히 매물을 소개하는 부동산이 아닙니다.기업의 업종과 브랜드 방향성을 분석해공간을 설계하듯 제안하는 전문가 그룹입니다.​역삼동 사무실 임대를 검토하고 계신다면,이 매물은 ‘입지·컨디션·가격 밸런스’가탁월한 케이스입니다.직원 만족도와 브랜드 이미지,두 가지를 모두 잡을 수 있는 공간이죠.​지금 소개해드린 역삼동사무실 이 매물 외에도,고객님의 업종 특성, 팀의 규모, 예산에 따라더 적합한 사무공간을 함께검토해드릴 수 있습니다.저희는 단순히 매물을 보여드리는 것을 넘어브랜드, 구성원, 업무 스타일에 맞춘전략적인 사무공간 컨설팅을 지향합니다.​당신의 기업이 ‘어디서 일하는가’는곧 ‘어떻게 성장할 것인가’와 연결됩니다.그 출발을, 케이마스터가 함께하겠습니다.​[매물번호 G11181]을 말씀해주세요서울특별시 강남구 테헤란로 309 19층 1호,20호​케이마스터 공인중개사서울특별시 테헤란로 309[삼성제일빌딩] 역삼동사무실 19층 1 , 20호11680-2020-00220대표 이종원