자체적 양재동사무실 IT 기술을 보유한 2030 스마트한공인중개사들이 제공하는 부동산 중개 서비스신의 성실의 중개를 실천하고 있는 하이브 메이트 부동산중개 공인중개사, 이경주 팀장 입니다 ♥Tel : 010. 2246. 4784 Kakao : Kyungju_​#양재역 서울 지하철 3호선과 신분당선이 교차하는 곳으로 지하철 이용객 수도 상당히 많은 곳으로 알려져 있었습니다강남대로와 남부순환로가 만나는 양재역 사거리를 기준으로 서초구 서초동, #양재동 강남구 도곡동으로 행정동이 분리가 되어 있는데 각 섹터별로 상이한 상권의 분위기와 주변 환경이였습니다강남구 업무축과 판교·분당으로 이어지는 비즈니스 라인의 양재동사무실 관문 역할을 하고 있어서, 기업 활동이 활발할 지역 특유의 안정적인 #사무실 수요층이 형성되어 있는 곳입니다신분당선이라는 강력한 교통 인프라에 더해져 양재 R&D밸리(aT센터 일대)와 인근 유통·물류 기업들의 확장 움직임까지 더해지면서 제조·유통 스타트업 등 다양한 업종의 문의가 활발하게 이루어지는 #임대 지역입니다​부동산 건물을 소개해드립니다 [ 6층 전체 기준표 ]보증금50,000,000 원임대료3,800,000 원관리비900,000 원NOC160,602 원임대면적126.29 ㎡38.20 평전용면적101.03 ㎡30.56 평소 재 지양재동층 수지하 2층 ~ 10층 중 6층방 향(주출입구기준)남향용 도제2종근린생활시설(학원)주 차10대 중 1대 (기계식)화 장 양재동사무실 실1개소 (남1 여1)사용승인일2023.01.10입주시기즉시입주(협의)개별공시지가15,770,000원위반건축물해당없음양재역 인근에는 국립외교원·서초구청·서울가정법원·서울행정법원 등 관공서가 있어서 주변 상권도 잘 형성이 되어있어서 주거지역과 상업지역이 같이 혼재된 대표적인 곳으로 오피스 수요도 항상 꾸준한 곳으로 알려져 있었습니다금일 오피스 투어를 요청해주신 대표님께서는 주류 회사를 운영하고 있으셨는데, 사무 공간 확장이 필요하다고 하셔서 저희 하이브메이트부동산을 찾아주셨고, 업무 특성상 잦은 이동이 필수인 업종이여서 이러한 점을 고려해달라고 말씀해주셨었습니다서울특별시 서초구 강남대로34길 7서울특별시 서초구 남부순환로 2585서울특별시 강남구 학동로28길 5 4층임대인과 매도인의 요청으로 상세한 지번은 노출하지 못하는 양재동사무실 점,임대인과 매도인이 고지한 면적과 실측시 차이가 있을 수 있습니다 양해바랍니다하이브메이트 부동산중개 대표 송재민 ​ 1. 전용면적 공간 전용면적 30평 교모의 빌딩은 실제로 방문했을 때 효율적인 사무공간 구성과 쾌적한 컨디션이 돋보였습니다공간 구조는 홀과 독립된 #글라스룸 3개로 분리가 되어 있어서 대표실·미팅룸 등 다양한 형태로 공간을 나누기에 용이합니다넉넉한 층고와 #노출천장 조명 라인은 개방감이 좋고 전체적으로 트렌디한 분위기이며, 전면창에 블라인드가 설치되어 있어 채광 조절이 편리하며 광폭 창호를 통해 들어오는 자연광이 업무환경에 긍정적인 양재동사무실 느낌을 더해주고 있었습니다시설 및 내부 #인테리어 컨디션도 즉시 사용할 수 있기 때문에 초기 세팅 비용을 절감할 수 있는 효과도 있겠습니다​ 2. 건물 소개 #이안빌딩 2023년 준공되어 약 2년의 시간이 경과하여서 아직도 신축급 컨디션을 보유하고 있었으며, 커튼윌 외관의 모습은 일대에서 웅장함을 자아내고 있었습니다강남대로에서 보이는 이면 골목에 위치하여서 시인성도 확보가 되고 있었고 양재역 초역세권에 입지를 하고 있어서 직원분들의 출퇴근 동선과 잦은 미팅으로 신속하게 움직이셔야 하는 점에서 아주 흡족해하셨습니다​ 3. 공용면적 양재동사무실 공간 외부 남녀 분리 화장실은 실 평면을 업무에 온전히 사용할 수 있어 효율적인 면적 활용이 가능했고 내부 탕비실은 수납 및 동선도 깔끔하게 정비되어 있어 인원이 많은 기업에도 적합했습니다기계식 주차 1대 확보가 되어 있어서 회사차량 또는 대표차량으로 사용하시면 되겠습니다1층 공용부 로비도 현대적인 인테리어로 마감되어 있었고 승강기, 층별현황도 깔끔하게 관리되고 있었습니다​ 4. 공인중개사의 생각 해당 공간의 가장 큰 장점은 30평대에서 흔히 확보하기 어려운 룸 3개 구성이였습니다작은 면적임에도 불구하고 공간이 과도하게 양재동사무실 질리지 않아 대표실, 미팅룸이 자연스럽게 자리하는 구조가 돋보였습니다양재는 고객사 미팅, 외근, 협업이 잦은 업종과 잘 맞는 지역인데 이안빌딩은 대로변 소음에서 한 발 비켜 있어 업무 집중도가 높은 사무환경을 제공한다는점에서 경쟁력이 있습니다주차 1대, 외부화장실, 역세권 접근성이라는 30평대 매물에서 선택의 갈림점이 되는 요소들을 모두 갖추고 있어 예산 대비 가장 실속 있는 구성을 찾는 기업에게 좋은 대안이 될 것으로 판단됩니다​다양한 부동산 지식 정보들은 아래 링크를 통해 확인이 가능합니다안녕하세요 :) 오늘은 데스커를 양재동사무실 방문해 주시는 분들 중에 가장 많이 고대하시는 3D 공간 배치 가이드에 대...* 해당 게시물은 2025년 1월 2일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...* 해당 게시물은 2025년 3월 27일 기준으로 작성된 글이며, 내용은 변경될 수 있음을 알려드립니다. 안녕하...​문의주시면친절하고 정확한 상담도와드리겠습니다 :D​강남(GBD) 중구(CBD) 여의도(YBD)중소형 대형 사무실, 통임대, 병의원 외다양한 부동산을 관리하고 있습니다 ^^​아래 이미지를 누르시면담당자 직통번호로 연결됩니다​