​안녕하세요 남부터미널역사무실 :) 강남과 서초구 일대 사무실 임대를 전문으로 하는 이음프로퍼티 부동산 중개법인입니다.​금일 보여드리는 매물은 2023년 3월 14일에 직접 남부터미널 사무실을 방문하여 촬영하였고, 필요한 정보만을 기재하여 보여드리는데요.​심플하고 깔끔한 인테리어에 많은 대표님들이 선호하실 거라 생각됩니다.​​역세권 사무실!​간략하게 외부적인 요소를 말씀드리자면요.​남부터미널뿐 아니라 교대역과도 가까운 곳에 위치해 있고요. 통유리 구조로 채광이 좋고 가시성이 우수하다는 장점이 있습니다.건물 내 지하1층과 2층까지만 업무용이다 보니 낮에는 주차장인 한가하여, 방문주차도 상당히 편리한 장점이 있습니다.​​지금 매물로 나와있는 곳은 해당 건물의 남부터미널역사무실 2층이라서 계단을 이용해도 부담이 없지만, 당연히 엘리베이터도 있기 때문에 편한 출퇴근이 가능하십니다.​​무엇보다 좋았던 것은 파격적으로 임대료 네고가 가능하다는 점이기 때문에 집중하여 봐주시는 것이 좋을 듯합니다.이번에 건물주분께서 대대적으로 리모델링을 하셨기 때문에 건물에 애착도 많으시지만 건물이 모두 공실이다 보니 빨리 임대를 내고 싶어하시네요, 그래서 마음에 든다고 하시는 분 있으면,임대료를 내고 해 줄테니 연락주시라고 당부하고 가셨습니다.​요즘 경기 자체가 안 좋은 시기에 임대 비용을 아낄 수 있다는 것은 매우 큰 메리트입니다.​​내부 구조​서초동 남부터미널역사무실 남부터미널 사무실 임대로 나온 이 매물은 리모델링 이후 첫 입주를 기다리고 있습니다.공사가 마무리되어 이제 공사 부자재들을 정리가 되지 않은 상태에서 급히 사진을 찍다 보 조금 지저분 한 감이 있는데요.직접 보시면 정말 깔끔하고 마감이 잘 되어 있습니다.얼핏 보기에는 층고가 낮아 보이지만 전혀 층고도 낮지 않고 절대 후회하시지 않을것 같습니다.​매우 깔끔하게 정돈된 모습과 함께 빛이 잘 들어와서 습기도 없고 매우 따뜻합니다.​​전체적으로 화이트톤으로 맞추어서 청결하면서도 밝아 보이고요. 노출식 천장을 사용하여 개방감을 남부터미널역사무실 향상시켰습니다.​​방향은 남서쪽으로 나있고, 냉난방 시스템은 천장에 보시는 것처럼 모두 구비가 되어있기 때문에 크게 걱정하실 것은 없습니다.​필요한 사무비품만 가지고 오시면 될 것입니다.​​사진을 보다 보면 아무래도 꽤 넓어 보여서 평수가 궁금하실 텐데요.​임대 면적은 219.17㎡로 66.3평이고요. 전용면적은 60평으로 봐주시면 됩니다.​남부터미널역 역세권에 위치한 사무실 중에서는 꽤 평수가 넓은 축에 속합니다.​​비용이 궁금한데요?​아무래도 가장 중요한 것은 비용이 될 것 같습니다.​보증금 1억에 월 임대료는 800만 원입니다. 대표님들마다 금액에 대한 체감이 다르시겠지만요.​서초구 서초동에 위치한 매물로서는 보증금도 남부터미널역사무실 괜찮고, 임대료도 무난한 수준으로 파악이 됩니다.​하지만 이것이 조금 비싸다거나 다른 매물을 원하신다면 저에게 말씀을 주시길 바랍니다. 그렇다면 원하시는 사무실 임대 매물을 정확하게 찾아서 모두 직접 보실 수 있게 준비하겠습니다.​​추천 업종이 있을까요?​이 공간에 잘 어울리는 업종은 어떤 게 있을까? 생각을 해보았습니다.​위치적인 부분이나 접근성 등 여러 가지를 고려했을 때, 웬만한 사무 업종은 모두 잘 어울릴 것으로 보이는데요.​서초동 남부터미널의 특성상 제일 많은 업종이 예체능 계열이나 지방에 공장을 둔 업종이 맞지 않을까 남부터미널역사무실 싶습니다.바로 여기 사무실은 경부고속도로 서초IC까지 신호 하나면 바로 접근할 수 있으며,남부순환로와 바로 연계가 된답니다.​디자인 사무실, 광고대행사, 예체능계열 회사 등이 잘 어울릴 것으로 보였습니다.​​참고로 해당 건물의 옥상은 누구나 이용이 가능한데요. 전망이 좋기 때문에 일하시다가 답답한 마음이 든다면 힐링하러 올라가시는 것도 좋을 것이고요.​매물을 보실 때 잊지 않으시게끔 제가 꼭 안내를 해드리겠습니다.​#서초동사무실 #남부터미널사무실 #경부고속도로사무실 #남부순환로사무실​서울특별시 서초구 서초중앙로8길 17 광염빌딩본 물건은 이음프로퍼티부동산중개법인 서초지점과 상당히 가까운 곳에 위치하고 있는데요.저희 사무실에 주차하시고 도보로 걸어가시면서 남부터미널역사무실 주변 환경도 보시는게 좋을것 같습니다.이외에도 이음프로퍼티부동산중개법인은 청담본점과 서초지점 두곳을 운영하고 있는데요.20여명의 직원들이 매일 직접 임장을 나가서 실사진을 촬영하여, 대표님들이 보실 수 있도록 등록 하고 있습니다.​이음프로퍼티네이버검색창이외에도 많은 매물들을 보실 수 있습니다.아시겠지만 저희 이음프로퍼티는 좋은 사무실 정보만을 수집하고 소개해 드리고 있어서 자신 있습니다!​​요점 정리​남부터미널 사무실 임대를 보셨는데요. 화장실은 내부에 있고 남/여 구분이 되어 있습니다.​주차는 자주식으로 1대가 가능하며 원하실 때 직접 보실 수 있는 공실 상태입니다.​컨디션 좋은 이 공간은 어느 정도 남부터미널역사무실 네고가 가능하다고 하니 필요하신 분들은 말씀을 주시길 바랍니다.​다음 동영상subjectauthor
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화면을 돌리거나 터치로 움직여 보세요남부터미널 역세권 사무실 임대 매물입니다.​○ 해당 사무실의 매물 번호는 21368입니다. ​통화 시 이 번호를 말씀 주시면 보다 빠르게 설명을 드릴 수 있습니다.​○ 직접 보고 왔기 때문에 장점과 단점을 솔직하게 말씀드릴 수 있고요. 회사의 성장에 도움이 되는 공간만 찾아서 소개를 해드리겠습니다.​○ 로 연락을 주시면 담당자가 직접 친절하게 답변드리겠습니다.