2025.10.29신사동 압구정로데오역사무실 사무실 임대 매물 번호 k10291TEL:FAX:PH:​오늘은 강남 내에서도 세련된 감성과 상권이 공존하는 신사동 사무실 임대 매물을 소개해드리겠습니다. 최근 가을 날씨답게 선선한 바람과 함께 거리의 분위기가 한층 더 살아나는 시기인데요.이 시점에 딱 어울리는, 압구정로데오역 인근 고급 사무공간이 준비되어 있습니다.현장을 직접 방문해 본 결과, 외관에서부터 고급스러운 디자인과 내부 완성도가 돋보였으며, 입주 즉시 활용 가능한 구조와 효율적인 동선이 인상적인 곳이었습니다.​매물 번호 : 압구정로데오역사무실 K10291입지 및 위치는?​이 사무실은 수인 분당선 압구정로데오역 인근, 도보 약 5분 거리에 위치해 있습니다.도로명 주소상 압구정로와 성수대교 남단 사이로, 강남권 주요 지역 어디로든이동이 용이한 교통 요지입니다.주변에는 유명 브랜드 매장, 카페, 레스토랑, 갤러리 등이 밀집해 있으며, 트렌디한 상권 분위기 속에서도 조용하고 품격 있는 업무환경을 제공합니다. 이 지역의 상징성은 물론, 입지적인 안정성과 접근성 덕분에 임대 수요 또한 꾸준한 곳으로 평가됩니다.신사동 압구정로데오역사무실 사무실 임대임대 조건은?임대면적: 94평​전용면적: 85평​보증금: 100,000,000 원월세: 9,370,000 원 (관리비 포함)​공과금 / VAT: 개별 부과, 부가세 별도​주차: 5대 이상 가능 [유료]​입주 가능일: 즉시 입주 가능​전체 3층 단독 사용 공간으로, 층 전체를 독립적으로 활용할 수 있어 프라이버시와독립성이 탁월합니다. 압구정로 일대에서 80평대 이상의 전용면적을 가진 사무실이 흔치 않다는 점에서, 이 매물은 희소성이 높습니다.넓은 업무공간과 다수의 룸 구조로, 중소규모 기업이나 디자인·기획·마케팅 압구정로데오역사무실 등 다양한 업종의 기업에게 이상적인 조건을 갖추고 있습니다.건물 정보는? 해당 건물은 2005년 3월 30일 사용승인을 받은 3층 규모의 근린생활시설로, 관리 상태가 좋습니다.주출입구는 서향을 바라보고 있으며, 오후 햇살이 잘 들어 따뜻한 분위기의 실내 환경을 연출합니다. 외관은 세련된 모던 톤으로 마감되어 있어 가시성이 높고,법적 위반사항이 없는 적법 건축물이며,엘리베이터와 남녀 분리형 화장실이 외부에 위치해 있어 실내 활용도를 극대화할 수 있습니다.실내 인테리어및 압구정로데오역사무실 공간구성은?신사동 사무실 임대내부 구조는 업무 홀 + 룸 6개 구성으로, 중형 규모의 사무실로는 보기 드물게완벽하게 구획된 공간입니다.각 룸에는 개별 냉난방기가 설치되어 있으며, 대표실·회의실·팀별 독립공간 등으로 다양하게 활용할 수 있습니다.업무 홀은 약 20명 이상이 근무 가능한 넓은 공간으로 구성되어 있으며, 실내 마감은 고급 자재를 사용해 세련되면서도 깔끔한 분위기를 자아냅니다.바닥, 조명, 벽체 마감 모두 최신 감각으로 유지되고 있으며, 별도의 인테리어 압구정로데오역사무실 비용 없이 즉시 입주 후 바로 업무 개시가 가능한 완성형 상태입니다.실제 방문 시 가장 눈에 띄는 점은 공간 활용의 효율성과 고급스러운 마감 상태로, 비슷한 평형대 대비 퀄리티가 압도적으로 높은 ACE 급 공간이라 할 수 있습니다.​주차 및 기타 사항은?​신사동 사무실 임대 주차는 5대 이상 가능(유료)으로, 이 지역 특성상 주차 공간을 확보했다는 점이 큰 장점입니다.건물 진출입로가 넓고 접근성이 좋아 방문 압구정로데오역사무실 고객의 차량 이용에도 불편함이 없습니다.별도의 시설비가 없어 실입주비용이 낮은편이며, 테헤란로 및 성수대교 방면으로의 접근성도 좋습니다​​신사동 압구정로 인근에서 규모 감관 세련미를 동시에 갖춘 사무실을 찾고 계시다면, 이 공간은 확실히 눈여겨보셔야 할 매물입니다.희소한 평형대와 완성도 높은 인테리어, 효율적인 공간 설계가 조화를 이룬 곳으로,실제 방문 시 그 가치가 더욱 명확히 느껴질 것입니다.​이외에도 찾으시는 콘셉트 등 다양하게알려주시면 부합하는 곳을 빠르게찾아드리겠습니다 날씨 일교차가 압구정로데오역사무실 심하니감기 조심하시고 내일도좋은 곳으로 포스팅해서 오겠습니다.매물정보 간단 요약거래형태임대(○) 매매( )소재지강남구 신사동총층/임대 층8층/3층 전체 임대면적/전용면적313.8㎡/280.99㎡총 주차/무료주차29대/1대보증금10,000만 원월세937만 원관리비관리비 포함(전기, 수도 등 실비 부과)사용승인일2005-03-30건축물 용도 및 방향사무소/ 서향(1층 주출입구 기준)입주 가능 시기즉시 입주룸 / 화장실6개 / 외부 2개특이사항냉난방기 有 인테리어 有케이 마스터 공인중개사 사무소 서울시 테헤란로 309 삼성 제일 빌딩 19층 01호, 19층 20호등록번호 11680-2020-00220D.T.대 표 이 종 원​