서울 영동대로사무실 상업용 부동산 전문 중개 기업 정선 에스테이트입니다.​이번 포스팅은 서울시 강남구 삼성동에 소재한 "아남빌딩"을 안내해 드리겠습니다.​지하철 9호선 봉은사역 3번 출구 기준 도보 1분 초역세권 영동대로에 위치해 접근성이 매우 뛰어납니다.​꾸준한 빌딩 관리를 통해 수려한 글라스 외관과 쾌적한 내부 컨디션을 유지하고 있습니다.​빌딩 안내와 함께 즉시 입주 가능한 한 개층 전체 전용 87평 임대 조건 함께 안내해 영동대로사무실 드리겠습니다.​아남빌딩공실 현황 / 25.04 기준층전용 면적임대 면적4F전체87평 (287㎡)133평 (440㎡)2025년 04월 작성일 기준 임대 진행 중인 면적 안내입니다.한 개층 전체 단독으로 사용 가능한 전용 면적 87평 임대 진행 중에 있습니다.원상복구 완료된 상태로 즉시 입주 공사 가능합니다.공실 관련 내용은 수시로 변경 가능하니 유선 문의 시 최종 조건 함께 안내해 드리겠습니다.사무실 내부원상복구 완료 상태의 공실 모습입니다.내부 영동대로사무실 층고 2.8m로 답답함 없는 높이입니다. 3면 통창 구조로 영동대로 방면 개방감과 가시성이 매우 뛰어납니다.기준층 도면아남빌딩 기준층 도면빌딩 기준층 평면도면 설명입니다.건물 공용 공간을 후면 한쪽으로 배치했습니다. 내부 직사각형에 가까운 형태로 내부 기둥을 외벽에 배치해 중간 기둥이 없어 인테리어 공간 구성하기 매우 용이합니다.기준 임대료 조건전용면적월 임대료월 관리비87평(289㎡)1,515만 원424만 원◆ 보증금 : 21,184만 원 ◆◆ 월 영동대로사무실 합계 : 1,939만 원 ◆한 개층 전체 전용 87평 기준 임대료 조건 안내입니다.총 보증금 211,848,630원 월 임대료 15,151,000원 월 관리비 4,245,000원으로 월 비용 19,396,000원(부가세별도) 금액입니다.평당 임대 조건보증금1,587,000원임대료 / 평당113,500원관리비 / 평당31,800원기준 NOC22.2만 원임대면적 평당 기준 임대료 조건입니다.임대료는 임대 평당 113,500원 관리비는 임대 평당 31,800원 부가세 별도 금액입니다.전용 평당 임관리비(기준NOC)는 약 22.2만 원으로 강남 영동대로사무실 인근 대비 가성비 좋은 임대료 조건입니다.빌딩 내, 외부우수하게 관리되어 깔끔한 글라스 외관을 유지하고 있습니다.영동대로 방면으로 주출입구가 배치되어 있어 이용이 편리합니다.쾌적하게 관리되고 있는 빌딩 내부 공용 공간 모습입니다.층별 남녀 분리형 화장실 1개소씩 설치되어 있습니다.빌딩 전체 2대 승강기를 운행하고 있습니다.주차 조건빌딩 전체 55대 기계식 주차장으로 층별 2대 무료 주차를 제공하고 있습니다.빌딩 위치 및 교통 환경​서울특별시 영동대로사무실 강남구 영동대로 616지하철 9호선 3번 출구 도보 1분 초역세권 영동대로에 위치하고 있어 접근성이 뛰어납니다.코엑스 몰이 인근에 있어 다양한 리테일 시설 및 비즈니스 편의 시설 이용 만족도가 매우 좋습니다.배후 주거 단지와 봉은사 주변 조용하고 쾌적한 외부 환경이 가능합니다.건축물 정보소재지서울특별시 강남구 영동대로 616연면적6,525㎡방, 욕실 수화장실 층별 남 1, 여 1거래형태임대차 (월세)사용승인일2011년 11월 21일 용도업무시설총 주차55대총 영동대로사무실 층수B3 / 15F방향남서향 (주 출입구 기준)아남빌딩은 서울시 강남구 삼성동에 소재한 연면적 1,974평 중형급 업무시설 빌딩입니다.2011년 준공 이후 꾸준한 빌딩 관리를 통해 쾌적한 업무 환경이 가능합니다.​아남빌딩 임대 문의임대문의 업체 - 임대 제안서 제공빌딩 브리핑지하철 9호선 봉은사역 도보 1분 초역세권 대로변 위치한 개층 전체 전용 87평 임대 진행 중 (추가 연층 문의)중간 기중 없는 내부로 영동대로사무실 인테리어 레이아웃 구성 용이함내부 층고 2.8m 및 3면 통창 구조로 답답함 없는 내부 개방감천장형 개별 냉난방기 설치로 24시간 온도 조절 편리함 인접한 코엑스 몰 다양한 리테일 시설 및 편의 시설주변 주거 단지 및 봉은사 조용하고 쾌적한 외부 환경빌딩 지하 3층 지상 15층 규모 총 5대 승강기 운행, 전체 55대 주차장 (층별 무료 2대)​