​안녕하세요! 압구정로데오역부동산 빌딩 매매를 전문으로 하는 빌딩메이트 부동산중개법인입니다.​2024년도 올 한 해도 얼마 남지 않았는데요. 모두 2024년을 마무리하고 2025년도를 맞이할 준비를 하고 있으신 가요?​지난 한주간에는 어떤 건물들이 매각되었는지, 빌딩메이트가 정리해 보았습니다. 주요 지역의 최근 건물 매각사례를 살펴보도록 하겠습니다.​강남구​지난 한주간 강남구에서 업데이트된 매각사례를 살펴보겠습니다.​한주간 업데이트된 거래사례 중 대지평당가격이 높았던 거래사례는 청담동 압구정로데오역 대로변 건물로 평당 약 3억 8,800만원 압구정로데오역부동산 수준으로 거래되었습니다.​총 거래볼륨이 가장 높았던 사례 역시 동일 건물이었는데요. 압구정로데오역 초역세권 신축 건물로 745억원에 거래​되었습니다.​한주간 강남구에서 발생한 거래사례를 보다 자세히 살펴보도록 하겠습니다.​​먼저 압구정로데오역 초역세권 빌딩 매각사례를 살펴보겠습니다.​수인분당선 압구정로데오역 역출구 바로 앞에 위치한 건물인데요. 갤러리아백화점 바로 맞은편 입지이기도 합니다.​해당 건물은 2024년 6월 신축된 건물로 대지면적 634.8㎡(약 192평), 연면적 3322.06㎡(약 1005평), 지하 4층, 지상 6층 규모입니다.​2021년 압구정로데오역부동산 4월 평당 2억원대인 400억원에 매입한 후 2024년 6월 신축을 마친 뒤 2024년 11월 매각한 것인데요. 매각 금액은 745억원으로 평당 약 3억 8,800만원 수준입니다.​같은 압구정로데오역 대로변에는 2024년 4월 평당 2.4억원에 거래된 사례도 있고, 2023년 4월 평당 4.5억원에 거래된 사례도 있는데요. 거래 볼륨이 워낙 큰 만큼 매수자와 매도자의 사정에 따라 금액 차이가 크게 나고 있음을 살펴볼 압구정로데오역부동산 수 있습니다. ​다음으로 강남역 이면 역삼동 빌딩 매각사례를 살펴보겠습니다.​강남역에서 도보 3분 거리의 건물로 대지면적 234.4㎡(약 71평), 연면적 727.27㎡(약 220평), 지하 1층, 지상 6층 규모입니다.​4m 소로를 접하고 있어 접근성이 좋지는 않지만, 2016년 지어진 쾌적한 컨디션의 건물이었는데요. 해당 건물은 2024년 11월 평당 1억 4,800만원 수준인 105억원에 거래되었습니다.​주변 거래사례를 살펴보면 바로 옆 사거리코너 건물이 2021년 4월 1.8억원에 압구정로데오역부동산 거래된 바 있고, 그리고 같은 4m 도로에 접하고 있는 건물이 2022년 9월 1.5억원에 거래된 바 있습니다.​이와 비교하면 시세보다는 약간 못 미치는 금액으로 거래된 것으로 보입니다.​​서초·송파·마포·용산·성동구​다음으로 강남구 외 주요 지역인 서초, 송파, 마포, 용산, 성동구에서 업데이트 된 거래사례입니다.​그 중에서 주요 거래사례만 살펴보도록 하겠습니다​​홍대입구 연남동 경의선숲길 건물이 매각된 사례가 있었습니다.​연남동 경의선숲길 상권 초입에 위치한 건물로 프랜차이즈 압구정로데오역부동산 카페 등이 입점해 있습니다. 경의선숲길 상권을 이용하려면 한번쯤 지나야 하는 건물이기도 하죠.​2012년에 준공되었지만 최근 한차례 리모델링을 마친 신축급 건물인데요. 대지면적 378.4㎡(약 114.5평), 연면적 1050.9㎡(약 318평), 지하 1층, 지상 7층 규모로 건물 전면과 양면 모두 도로를 접하고 있어 가시성이 우수한 입지입니다.​해당 건물은 2024년 11월 평당 약 1억 5,900만원 수준인 182억원에 매각되었습니다. ​다음으로 신사역 초역세권 서초구 압구정로데오역부동산 잠원동 빌딩 매각사례를 살펴보겠습니다.​비록 신사역 메인 상권은 아니지만, 신사역 역출구로부터 도보 1분도 채 걸리지 않는 초역세권 입지인데요.​매도자는 해당 건물을 2020년 10월 94.5억원에 매입한 후 2022년 12월 신축을 완료하였는데요.​신축 후 대지면적 248.9㎡(약 75평), 연면적 488.82㎡(약 148평), 지하 1층, 지상 5층 규모로 탈바꿈된 후, 2년 남짓 지난 2024년 11월 137억원에 매각하였습니다. 평당 가격은 약 1억 8,200만원 압구정로데오역부동산 수준입니다.​바로 맞은편 사거리코너 건물이 2024년 10월 평당 약 1억 7,100만원 수준으로 거래된 바 있어 시세에서 크게 벗어나지 않고 거래된 것으로 보입니다.​​빌딩메이트 부동산중개법인은 서울, 수도권 건물 매매를 전문으로 합니다.​빌딩 투자에 관심 있으신 분들, 내 건물의 시세가 궁금하신 분들, 최근 빌딩 시장 동향이 어떤지 궁금하신 분들 모두 언제든지 빌딩메이트 부동산중개법인을 찾아주세요!여러분의 빌딩메이트가 되어 드리겠습니다.서울특별시 강남구 언주로153길 압구정로데오역부동산 5 2, 3, 4층​​